Bonjour à tous,
Je travaille sur un projet de logements avec extension :
- Le bâtiment existant est un immeuble de logements sur 2 étages construit avant 1948. La façade donnant sur la rue est classée, donc conservée. Le reste est démoli et reconstruit. Après quelques recherches, il semblerait que le bâtiment soit soumis à la RT par éléments quand même en raison de cette unique façade conservée.
Pouvez-vous me confirmer ce point?
Si la réponse est non, je n'ai plus de question : mon projet est entièrement soumis à la RE2020.
Si la réponse est oui, j'ai un autre soucis :
- Le bâtiment projet comporte une extension : 2 étages sont ajoutés, et on élargit le bâtiment côté cour intérieure. Pour moi, cette extension est soumise à la RE2020. Je n'ai aucun doute pour les 2 étages ajoutés. En revanche, je ne sais pas comment saisir l'extension aux étages existants : on redéfinit complètement les espaces, où dois-je positionner la limite dans ma saisie entre la partie soumise à la RT par éléments et la partie soumise à la RE2020 ? (qui, physiquement, pourrait couper un salon en 2...)
Je vous remercie pour votre temps,
Cordialement,
Rémi.
Extension Immeuble de logements - façade conservée
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cottet_energie
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Re: Extension Immeuble de logements - façade conservée
Bonjour,
Pour la première partie de votre question vous devez vous référer à cette FAQ du site rt-batiment.fr, section RE2020. Donc ce sera bien RT par éléments pour la partie conservée.
Pour la deuxième partie ce n'est que mon interprétation et ce que je ferai personnellement : je distinguerai ce qui est nouveau de ce qui est soumis à la RT existant avec une limite qui pourra effectivement couper un espace en 2 et pour lequel je mettrai un contact mitoyen avec un coefficient b nul.
Cordialement
Pour la première partie de votre question vous devez vous référer à cette FAQ du site rt-batiment.fr, section RE2020. Donc ce sera bien RT par éléments pour la partie conservée.
Pour la deuxième partie ce n'est que mon interprétation et ce que je ferai personnellement : je distinguerai ce qui est nouveau de ce qui est soumis à la RT existant avec une limite qui pourra effectivement couper un espace en 2 et pour lequel je mettrai un contact mitoyen avec un coefficient b nul.
Cordialement
Re: Extension Immeuble de logements - façade conservée
Bonjour, merci pour votre réponse.
C'est également ce que j'avais envisagé. Le problème avec cette solution, c'est que le logiciel va comprendre que les studios font 6m² (environ 3m de façade sur 2m intérieur), sans salle de bain, sans circulation commune, avec une façade déperditive pour 6m² (la même façade que l'on aurait eue pour un studio classique de 20m²), etc... Je pense que les consommations vont exploser. Je vais essayer comme ça mais j'ai peu d'espoir.
Rémi.
C'est également ce que j'avais envisagé. Le problème avec cette solution, c'est que le logiciel va comprendre que les studios font 6m² (environ 3m de façade sur 2m intérieur), sans salle de bain, sans circulation commune, avec une façade déperditive pour 6m² (la même façade que l'on aurait eue pour un studio classique de 20m²), etc... Je pense que les consommations vont exploser. Je vais essayer comme ça mais j'ai peu d'espoir.
Rémi.