Découpage des zones en copropriété - RTex

[Romain Munier]

Bonjour,

J'ai vu un sujet ouvert concernant le découpage en copro pour la STD mais ici je ne souhaite traiter que de la RTex.

Je ne sais pas trop comment découper les zones pour un calcul réglementaire. J'ai une copro de 40 lots répartis ainsi :
- 5 halls d'entrée
- 8 logements par hall (répartis sur 4 niveaux = 2 logements par niveaux)
- Le mode de chauffage + ECS est individuel par logement
- La ventilation est individuelle par logement

Donc, j'ai créé :
- 1 seul bâtiment
- 5 zones qui correspondent aux 5 halls. Je déclare pour chaque zone : logement collectif et nombre de logements = 8
- 8 groupes par zone qui correspondent aux 8 logements de chaque hall

Donc ça me fait 1 groupe par logement. Est-ce que cela convient ?

Mon problème (à part la multiplication des saisies...) est que dans la chaque zone, on définit "la programmation de la relance chauffage". Or, chaque logement est avec chaudière individuelle, donc parfois avec thermostat et relance, parfois sans... Je ne sais pas comment faire.

Dois-je créer une zone par logement ? Ce qui me donnerait au total 40 zones et 40 groupes.
Si oui, alors dans l'usage de chaque zone, je mets quand même "batiment d'habitation - logement collectif" et nombre de logements = 1 ?

Je précise que ce qui m'intéresse ici n'est pas de faire un calcul par logement, mais bien un calcul sur la copro au global. Par contre, mes saisies de chaudière, ventilation, etc. doivent bien être détaillées par logement pour correspondre à la réalité.

Merci de votre aide.

[OTEIS - THIBAUT]

Bonjour,
Pourquoi vous ne faites pas 1 bâtiment, 1 zone, 1 groupe de 40 logements ?

[Romain Munier]

Bonjour,
Pourquoi vous ne faites pas 1 bâtiment, 1 zone, 1 groupe de 40 logements ?

Bonjour,

Merci de votre information.
Par contre la copro ayant 40 chaudières différentes (parfois basse température, parfois condensation, etc.) comment dois-je faire ? je créé une seule génération avec x chaudières type 1 et y chaudières type 2, sans gestion des priorités, est-ce que c'est correct ?

Ou alors je créé comme vous le dites, 1 seul groupe de 40 logements, c'est à dire que je créé 40 émetteurs de chauffage, et 40 générations, 40 émetteurs d'ECS. La ventilation étant naturelle pour tous les logements je ne peux créer qu'une Ventilation.


Me reste encore le problème de la gestion de la Programmation de la relance chauffage qui se paramètre au niveau de la Zone. Certains logements ayant des thermostats programmables et d'autres aucun thermostat, je ne sais pas comment les différencier.

Je suis être perdu avec les copro, je n'en fait jamais.

[Romain Munier]

Bonjour, je me permets une petite relance pour voir si quelqu'un a une méthode à me conseiller selon le problème que j'ai soulevé. Merci

[Régis]

je créé une seule génération avec x chaudières type 1 et y chaudières type 2, sans gestion des priorités, est-ce que c'est correct ?

Oui.

Ou alors je créé comme vous le dites, 1 seul groupe de 40 logements, c'est à dire que je créé 40 émetteurs de chauffage, et 40 générations, 40 émetteurs d'ECS. La ventilation étant naturelle pour tous les logements je ne peux créer qu'une Ventilation.

Encore mieux, vous allez créer 1 émetteur de chauffage équivalant, 1 générations contenant x chaudières type 1 et y chaudières type 2, sans gestion des priorités) et 1 émetteurs d'ECS équivalent

Me reste encore le problème de la gestion de la Programmation de la relance chauffage qui se paramètre au niveau de la Zone. Certains logements ayant des thermostats programmables et d'autres aucun thermostat, je ne sais pas comment les différencier.

. Dans ce cas au lieu de faire un seul émetteur équivalent, faites en 2 qui auront chacun une variation temporelle et spatiale spécifique.

[Romain Munier]

Merci de votre retour Régis