Définition d'une extension en RE2020

[CyrilC]

Bonjour,
Je remarque l'ajout d'une phrase entre les versions RT2012 et RE2020 sur la fiche d'application Extension.

"Exemples :
- Est considérée comme « partie nouvelle de bâtiment existant » soumise à la réglementation environnementale 2020 :
o Une partie de bâtiment construite créant de nouveaux locaux et accolée à un bâtiment existant, et communiquant directement avec celui-ci

Si je n'ai pas de porte entre le bâtiment existant et l'extension mais seulement un mur mitoyen, suis-je toujours sur une extension ou sur un bâtiment neuf ?

Mon mur mitoyen doit-il respecter la limite de 15m² en maison et 50m² en tertiaire pour considérer que mes nouveaux locaux sont accolés ?

[sebfaucher]

Bonjour,
J'avais pas fait attention à ce petit rajout, mais ça semble clair. Pas de communication = nouveau bâtiment. Cela aura un impact sur les "extensions" qui se situent entre 50m² et 80m² de surface de ref, qui devront du coup avoir une RE2020 complète.
Pour le 2eme point, ça ne change rien, vu que vous ne calculez qu'un seul bâtiment. Le fait d'accolé, permet "juste" d'avoir un résultat global sur une ensemble de bâtiment.
C'est du moins mon point de vue sur ces sujets.

[CyrilC]

Bonjour,

Dans cette même fiche, il est écrit :
"Une partie de bâtiment rénovée qui ne serait pas une partie nouvelle est soumise à la réglementation thermique des bâtiments existants."

La définition d'un bâtiment dans le RE (un peu tirée par les cheveux) :
"Bien immeuble couvert et destiné à accueillir une occupation, une activité ou tout autre usage humain."

Le cas suivant n'est pas considéré comme "partie nouvelle de bâtiment existant" :
"L'aménagement d'un espace initialement à l'air libre (loggia, coursive, porche, préau, ..) suite à des travaux conduisant à fermer cet espace"

Si j'ai un hangar seul, non accolé à une maison, initialement à l'air libre et que je viens le fermer pour faire une maison, je suis donc soumis à la RTexistant et non à la RE2020 ? Ca dépend du nombre de murs ?

Est-ce qu'un bâtiment couvert, mais non clos, est un bâtiment existant ?

[sebfaucher]

Je dirais, que pour moi : oui, RTex par élément. Si le bâtiment (même un hangar juste avec un toit) à fait l'objet d'une demande administrative dans le passé (PC ou décla préalable), il n'est pas considéré comme une construction nouvelle. Lors de la demande administrative, il sera indiqué un changement d'usage qui n'est pas soumis à RE2020.
https://rt-re-batiment.developpement-du ... -a369.html

[Eliott WAGNER - IF]

Bonjour,

Je confirme, la fermeture d'un espace existant (type porche, préau, patio, garage ouvert) n'engendre pas de RE2020.
Idem pour l'aménagement de locaux type bureaux dans un parking existant.

Cdt,