Maison individuelle ou hôtellerie ?

[Rom1_R]

Bonjour,

Nous sommes dans le cadre d'un complexe hôtelier avec plusieurs bâtiments.

Certains de ces bâtiments s'apparentent à de grosses maisons vis-à-vis des locaux qu'ils comportent : 1 grand séjour, 1 cuisine, 3 suites (chambres), piscine intérieure...

Or en réalité, la présence permanente du personnel (staff) entraîne une augmentation significative des débits, incompatible avec les hypothèses du logement.
Par ailleurs, la RE2020 s’appuie sur des scénarios d’occupation standardisés, supposant notamment une habitation inoccupée en journée et occupée principalement en soirée.
Ces hypothèses sont éloignées de la réalité du projet, compte tenu de la présence continue du personnel et de la diversité d'occupation.
Pour l’ensemble de ces raisons, nous opterions plus pour l'usage hôtel (RT2012) mais en regardant uniquement les plans, cela s'apparente à une grosse maison individuelle (RE2020).

Nous ne savons donc pas comment considérer ce bâtiment dans ce cas là.
Avez-vous déjà eu le cas ? Quel usage donneriez-vous dans ce cas là ? Que dit la règlementation pour ce genre de cas car il ne me semble avoir vu ce cas spécifique.

Merci d'avance pour vos retours.

[Régis]

Dans cette situation, vous pouvez choisir l'un ou l'autre des usages, mais ce sera à vous d'argumenter votre choix par rapport aux contenu des scénarios conventionnels prévu pour chacun d'eux.
L'idée sera de pouvoir justifier le choix effectué et idéalement, de se mettre d'accord en amont avec l'organisme de contrôle.